隨著人民生活水準(zhǔn)的提高，人們對(duì)于奶茶的喜愛也不斷上升，這也注定了奶茶這個(gè)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，但是萬物都不是絕對(duì)了，要想在這個(gè)行業(yè)立足且發(fā)展就必須考慮到很多的因素，就比如我們開設(shè)奶茶店就要考慮到選址這個(gè)問題，這也是一個(gè)非常至關(guān)重要的問題。

選址中的幾個(gè)誤區(qū)

(1)只要是知名學(xué)校，即使位置不好，也不會(huì)影響生意

俗話說，酒不怕巷子深，但不適用于奶茶行業(yè)。好的產(chǎn)品+合適的店面位置=持續(xù)的客流。在開奶茶店之前，不僅要選擇人多的地方，還要有針對(duì)性的客流量，如大學(xué)城、商業(yè)街、步行街等。

(2)交通不便，遠(yuǎn)離地鐵口、公交車站

地鐵入口和公交車站一般人流量大，來來往往的人很多。最好在車站附近或步行不到20分鐘的街道上開設(shè)商店。如果太遠(yuǎn)，會(huì)減少很多交通。

(3)商店在路上，路太寬了

太寬的路面不適合開店，因?yàn)樵诮?jīng)過這類街道時(shí)，人們一般會(huì)選擇交通工具而不是步行，這樣會(huì)失去對(duì)面街道帶來的客流。

(4)在街上吃喝，盲目跟風(fēng)

如今，很多城市，無論是商業(yè)街還是商場，大學(xué)城都不乏美食街。在這些地方開店，我們必須多加注意。如果周圍有幾個(gè)強(qiáng)大的競爭對(duì)手，唯一能讓你脫穎而出的就是更好的產(chǎn)品、服務(wù)和消費(fèi)體驗(yàn)。

(5)周邊配套設(shè)施、增值服務(wù)不全

如果商業(yè)區(qū)周邊配套設(shè)施不完善，那么人口流動(dòng)性比較大，消費(fèi)群體也不固定。

(6)路中間有隔離設(shè)施

例如，中間有大段封閉圍欄等障礙物的街道應(yīng)慎重考慮，因?yàn)檫@種街道只能吸引單向的人流。如果選擇一條能吸引雙向人流的道路，就會(huì)有更多的消費(fèi)者。

(7)遠(yuǎn)離人群聚集區(qū)，集合點(diǎn)

奶茶店必須選擇人們聚集的地方，如劇院、電影院、商場、公園等。一方面可以吸引行人，另一方面也容易被行人記住。

(8)店鋪定位不符合人群的性質(zhì)

如果附近的人流多是大學(xué)城或年輕社區(qū)，周邊的顧客都是年輕人，那么開奶茶店、電影院、網(wǎng)吧等具有吃喝玩樂性質(zhì)的餐館是明智之舉。如果附近人流多為中老年人，開奶茶店就不合適了。

(9)沒有大錢的感覺

所謂“大手筆”意識(shí)，就是在著名連鎖店或?qū)W校店附近開店，如“麥當(dāng)勞”、“肯德基”。因?yàn)檫@些知名學(xué)校在選擇門店選址前都做了詳細(xì)的市場調(diào)研，而且在旁邊開了店，目標(biāo)客戶流量大，可以節(jié)省調(diào)查的時(shí)間和精力。

(10)最好不要碰社區(qū)里的商店

這個(gè)社區(qū)的人流很小，而且不固定。一般來說，晚上和周末的人流量會(huì)更大。白天，年輕人外出打工，家里的人一般都是老人和小孩，很難形成大量的消費(fèi)區(qū)。

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